Vivienda
Un derecho esencial
No se trata sólo de comprar, vender o alquilar, sino también de hacer frente a las dificultades y dudas que podemos tener en nuestra relación diaria con el mundo inmobiliario: desde la firma de contratos hasta la posible aparición de problemas con la construcción, la presencia de cláusulas abusivas en un contrato de arrendamiento o los diferentes conflictos que se pueden llegar a dar en el marco. Te ofreceremos todo nuestro apoyo y un asesoramiento profesional.
Entendemos la vivienda como un derecho fundamental y ofrecemos soluciones jurídicas claras y comprometidas
Hacemos frente a problemáticas habituales de un derecho esencial y desde hace más de 50 años luchamos por la dignidad de todas las personas
En Col·lectiu Ronda ofrecemos asesoramiento y defensa jurídica en todas las cuestiones relacionadas con el derecho inmobiliario y patrimonial. Damos respuesta a conflictos habituales como los que pueden tener relación con la compra o venta de inmuebles, problemas con alquiler, conflictos entre propietarios, existencia de vicios constructivos o discrepancias contractuales. También podemos asesorarte en materia de sucesiones, responsabilidad civil y planificación patrimonial.
Nuestro equipo combina experiencia técnica y conocimiento profundo de la normativa vigente con una clara vocación social. Entendemos la vivienda como un derecho fundamental y hemos logrado ganar importantes litigios que marcan un precedente judicial, como el caso Azora, que supuso un antes y un después en la defensa de las personas inquilinos.
Podemos ayudarte en cuestiones como:
- Reclamaciones por defectos de construcción o incumplimientos contractuales.
- Impugnación de cláusulas abusivas en contratos de compraventa o arrendamiento.
- Constitución, división y disolución de comunidades de bienes o patrimonios comunes.
Sea cual sea tu problema, te ofrecemos una solución jurídica clara, efectiva y comprometida con tus derechos. No lo afrontes solo: estamos aquí para ayudarte. Pide visita
Arrendamientos y abusos de alquiler
¿Existen cláusulas de tu contrato que te obligan a pagar un seguro que no habías contratado? ¿Te han impuesto condiciones imposibles de cumplir? ¿Crees que el precio de tu alquiler está muy por encima del mercado?
Los contratos de arrendamiento pueden ser una fuente importante de conflictos, especialmente en relación con la posibilidad de que incluyan cláusulas abusivas o vulneradoras de derechos. Con nuestra lucha queremos reducir los desequilibrios que con demasiada frecuencia imperan en este sector. Además, colaboramos activamente con colectivos que trabajar para hacer frente a los abusos inmobiliarios, como es el caso del Sindicato de Inquilinas de Cataluña..
Vicios ocultos o de construcción
Humedades, grietas relevantes, fallos en los cimientos, cemento aluminoso... ¿Has detectado defectos o patologías en tu vivienda que no se ajustan a lo pactado?
La normativa legal nos ampara a la hora de exigir las pertinentes responsabilidades a promotores, constructores y aseguradoras para obtener una justa compensación frente a las imperfecciones que puedan afectar a la construcción, aunque fueran indetectables en el momento de formalizar la adquisición. Como persona consumidora tiene derecho a reclamar.
Arras y compra-venta
¿Podemos recuperar el dinero entregado en concepto de arras si el banco lo deniega al final? ¿Cuales sç´on los pasos para formalizar el contrato de compra o venta del piso?
La firma de un contrato de arras y la formalización de una compraventa es un momento trascendente que requiere preservar la seguridad jurídica de ambas partes y nuestros derechos frente a las circunstancias presentes y futuras. Podemos ayudarle en este laberinto.
Usucapió
¿Sabías que se pueden adquirir derechos de propiedad de una casa por haber vivido durante tiempo? Se llama usucapión, y es una posibilidad tan real como desconocida.
El Código Civil catalán reconoce que en determinadas circunstancias, resulta posible adquirir la propiedad sobre un bien mueble o inmueble por haberlo poseído durante un largo período de tiempo, de forma visible y sostenida. Pero esta institución jurídica, llamada usucapión, es compleja y es necesario conocer bien su alcance jurídico.
Comunidades de propietarios
¿Pueden las comunidades de propietarios vedar los pisos turísticos? ¿Qué límites existen de realizar obras que afecten a los elementos privativos de nuestra vivienda como, por ejemplo, terrazas o patios?
Las diferencias sobre la necesidad de hacer ciertas obras o el mantenimiento de espacios comunes, entre otras cuestiones, suelen generar tensiones en la convivencia dentro de una comunidad. Nuestro equipo de personas expertas puede aportar las claves para resolver los conflictos y, al mismo tiempo, identificar los puntos de encuentro.
Ejecucions hipotecarias
Ante el escenario de un posible desahucio, ¿cómo debemos actuar? ¿Qué posibilidades de poder negociar quedarme en el piso ante una situación de insolvencia económica?
La ejecución hipotecaria es una medida adoptada por los tribunales a instancia de los bancos para garantizar a la entidad financiera el cobro de la deuda en caso de impago por parte de los deudores hipotecarios mediante la subasta y traspaso de la propiedad del inmueble afectado. Una situación que con la crisis financiera y la implosión de la llamada burbuja inmobiliaria, han sufrido miles y miles de personas, con dramáticas consecuencias, muchas de ellas derivadas de prácticas abusivas frente a los derechos que tenemos ante una situación extrema como ésta. Tenemos derechos y si seguimos unos pasos las ejecuciones hipotecarias se pueden detener.
